[super_sales_button] de Hoge Raad zal binnenkort een einde maken aan de onduidelijkheid in het recht over wanneer bemiddelingskosten die door makelaars worden gerekend onterecht zijn. Hierdoor wordt het mogelijk makkelijker om makelaarskosten terug te vorderen. Dit zou de huurmarkt en met name de positie van huurbemiddelaars hierin sterk kunnen veranderen. De kantonrechter in Den Haag heeft [...]
[super_sales_button] Makelaars en bemiddelaars blijven huurders onterecht dubbele bemiddelingskosten rekenen. Het doel van LVDO is om deze wanpraktijken te stoppen en onszelf overbodig te maken. Zo willen wij huurders tientallen miljoenen per jaar besparen en de markt voor huurwoningen voorgoed veranderen. Middels het volgende stappenplan kunt u ervoor zorgen dat u in uw droomhuis kunt [...]
De schaarste op de markt voor huurwoningen heeft met name in steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Leiden gezorgd voor wildgroei in het aanbod van makelaars en bemiddelaars. Makelaars die goed bekend staan gruwen er inmiddels van dat malafide bemiddelaars hun naam besmeuren. Maar 20 procent van de zogenaamde 'huurmakelaars' is ook daadwerkelijk aangesloten [...]
Alleen in Amsterdam al wordt het totale bedrag aan onterecht aan makelaars betaalde bemiddelingskosten op miljoenen euro's geschat. Veel Amsterdamse huurders zijn hierdoor gedupeerd en hebben de mogelijkheid om hun bemiddelingskosten terug te vorderen. De rechtbank van Amsterdam heeft namelijk reeds verschillende zaken behandeld waarin bleek dat een makelaar fout zat en er onredelijk voordeel [...]
[super_sales_button] Het tij keert zich ook in Leiden tegen de makelaars die onterecht bemiddelingskosten of courtage rekenen aan huurders. Naast de wetswijziging die het ook voor mensen die geen zelfstandige woonruimte huren mogelijk maakt om bemiddelingskosten terug te vorderen (zie lvdo-legal.nl/vastgoed voor een overzicht van de procedure hiervan), pakt de gemeente Leiden het probleem nu [...]
Het beste is om de bemiddelingskosten gewoon te betalen, anders loop je het risico dat de makelaar het huis aan iemand anders vergeeft. Verzamel zo veel mogelijk bewijzen om zo het terug claimen zo makkelijk mogelijk te maken. Zorg ervoor dat je het moment dat je contact zoekt met de makelaar zwart op wit hebt, [...]
Alles hangt af van het bewijs dat we kunnen verzamelen. Als er veel correspondentie, een factuur, huurovereenkomst en dergelijke is, dan kunnen we de gang van zaken onderbouwen met bewijzen. Hoe meer bewijs hoe groter de kans dat we de kosten kunnen terugvorderen.
Hierboven kun je drie vragen beantwoorden. Op basis van die vragen kunnen wij beoordelen of de makelaarskosten die je betaald hebt onterecht waren.
LVDO gebruikt openbare bronnen om de huurmarkt in de gaten te houden. Op deze manier is het mogelijk dat wij u benaderd hebben om u te informeren over de mogelijkheid bemiddelingskosten terug te vragen. Wij geloven, dat als iedereen zich bewust is van zijn/haar rechten en plichten als huurder, verhuurder én bemiddelaar, dit tot een [...]
Nee, in een zaak tussen u en uw bemiddelaar speelt uw huisbaas geen enkele rol. Verder kunnen teruggevorderde kosten op geen enkele wijze op uw huisbaas verhaald worden.
